아파트 실거래가 조회

국토교통부 아파트 매매 신고 자료를 서울 자치구·계약월별로 100건씩 조회하고, 불러온 행에서 단지명과 전용면적을 좁혀 비교하는 도구입니다. 현재 매물·호가·개별 주택의 적정 가격이나 계약 안전 여부를 판정하지 않습니다.

조회하고 같은 조건끼리 비교하기

1. 서울 자치구와 계약월을 선택해 조회합니다. 월 선택창은 한국시간 기준 최근 6개월을 제공합니다.
2. 결과 위의 자치구·계약월과 페이지별 수신 시각을 확인합니다. 선택창만 바꿔도 이미 받은 결과의 계약일은 바뀌지 않습니다. 다른 월은 조회 버튼을 다시 눌러 따로 확인하세요.
3. 단지명 일부 또는 전용면적을 입력해 불러온 행 안에서만 찾습니다. 면적은 표시된 숫자와 같은 값을 입력하는 일치 조건이며, 서로 다른 단지·면적을 자동으로 같은 주택으로 묶지 않습니다. 단지 일련번호·법정동·층도 함께 비교하세요.
4. 아직 불러오지 않은 행이 있으면 ‘다음 100건 추가’를 누릅니다. 이 버튼은 결과에 고정된 같은 자치구·월의 다음 페이지를 요청합니다. 선택창만 바꾼 새 조건으로 전환하지 않습니다.
5. 추가 페이지를 받는 사이 API 전체 건수가 바뀌면 처음부터 다시 조회하라는 오류를 표시하고 기존 페이지는 기존 조건으로 남깁니다. 검색 결과에 없다고 거래가 없다고 단정하지 마세요.

금액·건수·해제 표식을 읽는 기준

• 금액 단위는 만원, 전용면적은 ㎡입니다. 면적·층 등 선택 항목이 없거나 해석되지 않으면 ‘미상’으로 표시하고 면적 일치 필터에서는 제외합니다. 누락 가격을 0원 거래로 만들지 않습니다.
• API 전체 건수, 받은 행 수, 표시 가능한 행 수, 필수값·날짜 오류로 제외한 수를 구분합니다. API 전체 건수는 응답 집계이며 현재 유효한 계약 수나 공식 거래량 통계라고 보장하지 않습니다.
• 해제 관련 표식은 원자료의 해제여부·해제사유발생일 값을 보존해 보여줍니다. 값이 있으면 요약에서 제외하고 원래 표식을 표시합니다. ‘표식 없음’도 현재 유효한 계약이나 계약 안전을 보장하지 않습니다.
• 평균은 현재 표시 조건에 맞고 해제 관련 표식이 없는 행의 단순평균입니다. 여러 층·면적이 섞인 평균을 개별 주택의 가격으로 자동 입력하거나 투자 수익으로 바꾸지 않습니다.

사용 예시 — 실제 거래가 아닌 절차 설명

관심 단지의 전용 84㎡ 자료를 비교한다고 가정합니다. 같은 자치구·월을 조회하고 단지명을 입력한 다음 표에 실제로 나온 전용면적 숫자로 범위를 좁힙니다. 결과의 단지 일련번호·층·계약일·해제 표식을 확인하고, 필요한 경우 다음 페이지를 추가합니다. 비슷해 보이는 이름만으로 서로 다른 단지를 합치거나 요약 평균을 해당 84㎡의 현재 가격으로 해석하지 않습니다.

출처·수신 시각·저장 응답

출처는 국토교통부의 아파트 매매 실거래가 상세 자료 API입니다. 제공기관의 신고 자료를 가져와 조건·결측·표식·표본 범위를 구분해 표시하며, 날꿀닷컴이 직접 조사한 가격이나 예측치가 아닙니다.

같은 자치구·월·페이지의 검증된 응답은 서버에서 최대 1시간 재사용합니다. ‘서버 수신 시각(KST)’은 그 응답을 실제 받은 시각이고, 페이지를 다시 연 시각이나 제공기관 최종 수정 시각이 아닙니다. 서로 다른 페이지의 수신 시각이 다를 수 있으며 신고·정정·해제 반영으로 자료가 달라질 수 있습니다. 과거의 시각 없는 캐시에 새 시각을 붙여 최신값으로 제시하지 않습니다.

연결·권한·응답 구조 오류는 정상 0건과 구분합니다. 첫 조회가 실패하면 이전 결과를 지우고, 추가 페이지만 실패하면 앞서 받은 조건·페이지를 명시해 유지합니다. 대체 거래나 예시 가격을 실제 결과로 채우지 않습니다.

전월세 자료와 같이 볼 때

전월세 실거래가 조회는 별도 API를 사용하는 도구이며 현재는 선택 조건의 첫 100건만 제공합니다. 두 결과의 단지·면적·층·계약일을 직접 맞춰 확인해야 하며 자동으로 같은 주택을 짝짓거나 전세가율·세금·안전 여부를 판정하지 않습니다. 매매·전월세 자료 비교 순서와 한계를 함께 확인하세요.

전체 원자료와 추가 조건은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요. 다른 기능은 생활 도구 모음에서 찾을 수 있습니다.